יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ לדיירות מוגנת – מהם התנאים לקבלת מעמד של דייר מוגן?

שאלה:

איך אפשר לדעת אם אני נחשב "דייר מוגן" ומהם התנאים לקבלת מעמד זה?

תשובה מפורטת:

🔹 דייר מוגן הוא אדם ששוכר נכס בהתאם לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972, והוא זכאי להמשיך להתגורר בנכס תחת הגנה מפני פינוי, אלא אם קיימת עילה חוקית לפינויו.

שלב 1: בדיקה האם השכירות נכנסת תחת דיירות מוגנת

✅ החוזה נחתם לפני 1968 (לרוב, נכסים שנשכרו לפני חוק הגנת הדייר).
✅ השוכר שילם בעבר "דמי מפתח" – תשלום חד-פעמי לבעל הנכס.
✅ מדובר בדירה או חנות שהייתה מוגנת לפי חוקי השכירות הישנים.

שלב 2: בדיקת זכויות הדייר מול בעל הנכס

📌 דייר מוגן משלם שכר דירה מופחת שאינו נקבע לפי תנאי השוק, אך עליו לעמוד בחובותיו כלפי המשכיר.

שלב 3: מה לעשות אם המשכיר מסרב להכיר בדיירות מוגנת?

📌 ניתן להגיש תביעה משפטית להכרה בדיירות מוגנת ולקבל אישור מבית המשפט.

💡 למה חשוב לקחת עו"ד מומלץ לדיירות מוגנת?
✔️ מוודא שהדייר יזכה בהגנה המלאה של החוק.
✔️ מטפל בכל הליכי ההכרה בדיירות מוגנת מול בעל הנכס ובית המשפט.
✔️ מונע ניסיונות פינוי בלתי חוקיים מצד המשכיר.

אם יש לך שאלה ספציפית, אתה מוזמן לשאול! לקבלת ייעוץ אישי ומעמיק, תוכל גם לפנות ישירות לעו"ד ציון בהלול בטלפון 054-7799000 או לבקר באתר שלו: zrb.co.il. בנוסף, תוכל ליצור קשר ישיר דרך וואטסאפ 0587399000.