יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ להתמודדות עם דרישות לפינוי לצורך הריסה ובנייה מחדש

האם בעל נכס יכול לפנות דייר מוגן בגלל תוכניות להריסה ובנייה מחדש?

מה אומר החוק לגבי פינוי דיירים מוגנים בשל הריסה ובנייה?

לפי חוק הגנת הדייר, בעל נכס אינו יכול לפנות דייר מוגן סתם כך, גם אם יש לו תוכניות להרוס את הבניין ולבנות חדש. עם זאת, במקרים מסוימים החוק מאפשר זאת בתנאים הבאים:

1. הוכחה כי הבניין מיועד להריסה במסגרת תוכנית בנייה מאושרת.
2. מתן דיור חלופי לדייר המוגן באיכות דומה.
3. הענקת פיצוי כספי לדייר, בדומה לדמי מפתח.

כיצד דייר מוגן יכול להתנגד לפינוי לצורך הריסה?

• בדיקה אם אכן קיימת תוכנית בנייה מאושרת – לעיתים בעלי נכסים טוענים להריסה גם כאשר אין תוכנית חוקית.
• דרישה לדיור חלופי או פיצוי הוגן – אם הפינוי בלתי נמנע, הדייר זכאי לפיצוי משמעותי.
• פנייה לבית המשפט בבקשה למנוע את הפינוי – אם התנאים בחוק לא מתקיימים, ניתן לערער משפטית על ההחלטה.

למה לפנות לעו"ד מומחה?

הליך פינוי לצורך הריסה ובנייה מורכב משפטית ורגיש מאוד, ולכן עורך דין המתמחה בדיירות מוגנת יכול להבטיח שהדייר לא יאבד את זכויותיו.