יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ לחובות בעלי נכסים כלפי דיירים מוגנים בתחזוקת הנכס

מי אחראי על תחזוקת הנכס במקרה של דיירות מוגנת?

מה כוללת חובת התחזוקה של בעל הנכס?

לפי חוק הגנת הדייר, בעל הנכס מחויב לבצע תיקונים בסיסיים ותחזוקה שוטפת, לרבות:

1. תיקון בעיות בצנרת ובחשמל.
2. שיקום מבנה במקרה של ליקויים מסוכנים (סדקים, בעיות בטיחות).
3. תחזוקת החלקים המשותפים בבניין – מדרגות, מעליות, גג וכדומה.

באילו מקרים בעל הנכס עלול להתנער מחובותיו?

• טענות כי הדייר אחראי לנזק ולכן עליו לתקן אותו.
• הימנעות מתיקונים כדי להפעיל לחץ על הדייר לעזוב את הנכס.

כיצד ניתן לחייב בעל נכס לבצע תיקונים?

1. שליחת דרישה רשמית לביצוע התיקונים.
2. פנייה לבית המשפט או לרשות המקומית אם בעל הנכס מסרב לפעול.
3. דרישה להפחתת דמי שכירות בשל הזנחה.

למה לפנות לעו"ד מומחה?

עורך דין יוכל לפעול משפטית כדי להבטיח שבעל הנכס ימלא את חובותיו וישמור על איכות החיים של הדייר המוגן.