יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ לתביעות לפינוי דיירים מוגנים עקב נטישה

כיצד ניתן להוכיח שדייר מוגן נטש את הנכס ולפנותו כחוק?

מהי נטישה בדיירות מוגנת?

על פי חוק הגנת הדייר, דייר מוגן שאינו משתמש בנכס באופן קבוע עלול לאבד את זכויותיו, ובעל הנכס רשאי לתבוע את פינויו.

כיצד ניתן להוכיח נטישה של דייר מוגן?

כדי להוכיח נטישה, על בעל הנכס להציג ראיות כגון:

1. עדויות שכנים על כך שהדייר אינו מתגורר בנכס דרך קבע.
2. חשבונות חשמל ומים נמוכים באופן חריג – המעידים על היעדר שימוש בנכס.
3. רישומים רשמיים – אם הדייר שינה את כתובתו בתעודת הזהות או במקום מגוריו הרשמי.
4. מעקב אחרי ביקורי הדייר בנכס – אם הדייר מגיע רק לעיתים נדירות, הדבר עשוי להעיד על נטישה.

מהו ההליך המשפטי לפינוי דייר מוגן עקב נטישה?

1. שליחת התראה לדייר – בעל הנכס נדרש לשלוח מכתב רשמי המודיע על כוונת הפינוי.
2. הגשת תביעה לבית הדין לשכירות – על בעל הנכס להוכיח כי הנכס אינו משמש את הדייר באופן סדיר.
3. דיון משפטי והצגת הוכחות – הדייר רשאי להתגונן ולהוכיח כי לא נטש את הנכס.

מדוע לפנות לעו"ד מומחה בדיירות מוגנת?

עורך דין המתמחה בתחום יידע כיצד לאסוף ראיות חזקות ולהוביל את ההליך המשפטי באופן שמגדיל את הסיכוי להצלחת תביעת הפינוי.