יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ מקרקעין לרישום זכויות בטאבו – איך לבצע את התהליך נכון?

שאלה:

אני רכשתי דירה, כיצד מתבצע רישום הזכויות על שמי בטאבו, ומהם השלבים בתהליך?

תשובה מפורטת:

רישום הזכויות בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) הוא שלב קריטי לאחר רכישת דירה או נכס נדל"ן. הליך זה נועד לוודא שהנכס נרשם על שם הקונה ומעניק לו הגנה משפטית מלאה.

שלב 1: קבלת אישורים נדרשים

🔹 אישור מס שבח – יש לוודא שהמוכר שילם את מס השבח וקיבל אישור מהרשות למיסוי מקרקעין.
🔹 אישור עירייה להעברת זכויות – נדרש אישור שאין חובות ארנונה, מים או היטלי השבחה.
🔹 אישור זכויות – אם הדירה רשומה בחברה משכנת או ברשות מקרקעי ישראל, יש לקבל אישור זכויות עדכני.

שלב 2: הגשת הבקשה לרישום בטאבו

📌 מילוי טופס בקשה לרישום.
📌 צירוף מסמכים נלווים, כולל חוזה הרכישה, שטרי מכר ואישורים נדרשים.
📌 תשלום אגרות רישום.

שלב 3: קבלת אישור רישום

לאחר אישור הבקשה, הדירה תירשם באופן רשמי על שם הקונה בטאבו והוא יקבל נסח טאבו עדכני המאשר את בעלותו על הנכס.

💡 למה חשוב לקחת עו"ד מומלץ לרישום זכויות בטאבו?
✔️ מבטיח שהרישום יתבצע ללא טעויות משפטיות.
✔️ מונע עיכובים כתוצאה מחסרים במסמכים.
✔️ מוודא שהקונה מקבל בעלות מלאה ובטוחה על הנכס.