יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ להיטל השבחה – איך להפחית את החיוב?

שאלה:

קיבלתי דרישה לשלם היטל השבחה לאחר שהוועדה המקומית אישרה לי תוספת בנייה. האם אפשר להפחית או לבטל את התשלום?

תשובה מפורטת:

היטל השבחה הוא מס שמשולם לעירייה כאשר שווי הנכס עולה בעקבות שינוי תכנוני (למשל, תוספת זכויות בנייה).

שלב 1: בדיקה האם החיוב מוצדק

📌 יש לבדוק האם ההשבחה אכן מעלה את ערך הנכס, או שהחישוב של העירייה אינו נכון.

שלב 2: הגשת השגה על שומת ההשבחה

✅ ניתן להגיש השגה לוועדת הערר לתכנון ובנייה תוך 45 יום מקבלת החיוב.

שלב 3: משא ומתן מול הוועדה המקומית

📌 לעיתים ניתן להגיע להסדר להפחתת סכום היטל ההשבחה ללא צורך בהתדיינות משפטית.

💡 למה חשוב לקחת עו"ד מומלץ להיטל השבחה?
✔️ עשוי להפחית משמעותית את סכום ההיטל.
✔️ מזהה טעויות בחישוב המס שמבצעת העירייה.
✔️ מונע תשלומים מיותרים שעלולים להגיע לעשרות אלפי שקלים.

אם יש לך שאלה בתחום המקרקעין, אני כאן לעזור! לקבלת ייעוץ אישי ומעמיק, תוכל גם לפנות ישירות לעו"ד ציון בהלול בטלפון 054-7799000 או לבקר באתר שלו: zrb.co.il. בנוסף, תוכל ליצור קשר ישיר דרך וואטסאפ 0587399000.