יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ לעסקאות קומבינציה – איך להבטיח עסקה משתלמת?

שאלה:

אני בעל קרקע, וקבלן הציע לי עסקת קומבינציה. מה היתרונות והסיכונים בעסקה כזו?

תשובה מפורטת:

עסקת קומבינציה היא הסכם שבו בעל קרקע מעביר ליזם חלק מהקרקע בתמורה לקבלת דירות בפרויקט שייבנה עליה.

יתרונות העסקה

✅ בעל הקרקע אינו נדרש להשקיע כסף בבנייה.
✅ פוטנציאל לרווח גבוה יותר ממכירה רגילה.

סיכונים אפשריים

📌 דחיות בפרויקט או כשלון היזם.
📌 מיסוי מורכב (מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה).
📌 התחייבויות משפטיות מורכבות.

כיצד עורך דין מקרקעין מסייע בעסקאות קומבינציה?

✔️ בודק את אמינות היזם ומבטיח ערבויות בנקאיות.
✔️ מוודא שבעל הקרקע מקבל תמורה הוגנת.
✔️ מסייע בתכנון מס אופטימלי להפחתת תשלומי מיסים.

אם יש לך שאלה בתחום המקרקעין, אני כאן לעזור! לקבלת ייעוץ אישי ומעמיק, תוכל גם לפנות ישירות לעו"ד ציון בהלול בטלפון 054-7799000 או לבקר באתר שלו: zrb.co.il. בנוסף, תוכל ליצור קשר ישיר דרך וואטסאפ 0587399000.