יעוץ ראשוני ללא התחייבות עם עו"ד 

 זמינות בווצאפ ובנייד 

ווצאפ 054-7799000

שיחה 054-7799000

עו"ד מומלץ לתביעות בגין ליקויי בנייה  איך לקבל פיצוי מהקבלן?

שאלה:

רכשתי דירה חדשה וגיליתי ליקויי בנייה כמו רטיבות וסדקים בקירות. איך ניתן לתבוע את הקבלן?

תשובה מפורטת:

ליקויי בנייה הם בעיות תכנוניות, הנדסיות או ביצועיות שמתגלות בנכס חדש. חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 מחייב את הקבלן לתקן ליקויים שהתגלו בפרק זמן מוגדר (תקופת בדק ואחריות).

שלב 1: זיהוי סוג הליקויים

✅ ליקויים אסתטיים – סדקים, רטיבות, חיפוי פגום.
✅ ליקויים תפקודיים – תקלות בצנרת, בעיות איטום, ריצוף פגום.
✅ ליקויים מהותיים – בעיות קונסטרוקטיביות, סטייה מהתוכניות המקוריות.

שלב 2: הודעה לקבלן בדרישה לתיקון הליקויים

📌 שליחת מכתב התראה רשמי לקבלן עם רשימת הליקויים, תוך דרישה לתיקונם תוך 60 יום.

שלב 3: הגשת תביעה במקרה של סירוב לתיקון

📌 אם הקבלן מסרב לתקן את הליקויים, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט ולדרוש פיצוי כספי או ביצוע התיקונים על חשבון הקבלן.

💡 למה חשוב לקחת עו"ד מומלץ למקרקעין בתביעות ליקויי בנייה?
✔️ מוודא שהקבלן עומד בהתחייבויותיו.
✔️ מגיש תביעה יעילה ומהירה להחזרת הכסף או תיקון הליקויים.
✔️ מונע הוצאות מיותרות על תיקונים שלא באחריות הרוכש.

אם יש לך שאלה בתחום המקרקעין, אני כאן לעזור! לקבלת ייעוץ אישי ומעמיק, תוכל גם לפנות ישירות לעו"ד ציון בהלול בטלפון 054-7799000 או לבקר באתר שלו: zrb.co.il. בנוסף, תוכל ליצור קשר ישיר דרך וואטסאפ 0587399000.